任何的東西隨著長時間的使用，都會出現(xiàn)損耗，物品是這樣，就像我們的房子，我們的別墅也是一樣，原本堅固的別墅也禁不起時間的摧殘，多年以后我們需要給我們的別墅改造加固，或者根據(jù)業(yè)主的需要，也會對我們房子進行改造，別墅改造加固會涉及到多個方面的內(nèi)容，所以別墅改造加固施工需要注意好多個方面的問題。下面加固公司就與大家分享一下別墅改造加固施工的小知識。

一、別墅改造加固的含義

別墅改造加固是指通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗。別墅改造加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。

二、別墅改造加固的基本流程

別墅現(xiàn)場勘查-收集別墅原設計施工資料-編制初步別墅改造加固方案及預算報價-深化方案設計及造價-商務談簽訂合同-別墅改造加固施工-竣工驗收投入使用

三、別墅改造加固的類型

通常別墅改造加固有以下情況：

1、室內(nèi)布局改建，業(yè)主將主體結構構件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術難度低，施工周期短，改建對原結構的影響小，通常只需要局部進行加固處理。

2、別墅大型改建，部分別墅業(yè)主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術要求，改建前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證，同時施工時也要專業(yè)的施工隊伍編制詳細施工方案確保施工的安全保障。

四、別墅改造加固的流程

有些別墅在改造時，需要進行加固處理。那其加固流程是怎樣的呢?具體加固流程如下：

(1)拆除連接結構

對于別墅內(nèi)需要進行加固處理的部位，首先要做的是要將需要加固部位的連接結構拆除。拆除時要助于不要損壞墻面，以免影響墻體的性能。

(2)加大截面加固構造

拆除了原有的連接結構后，接著就可以對拆除結構后的部位進行截面加固處理了。可以用外包混凝土的方式，將新混凝土與原混凝土柱連接。

(3)粘結碳纖維加固

截面加固后，接著就可以進行粘結碳纖維加固了。將粘結碳纖維同固定膠粘貼在需加固位置，粘貼時一定要粘緊。

(4)涂底膠

按一定比例將底膠與固化劑置于容器中，然后用攪拌器攪拌均勻，用滾桶刷或毛刷將膠均勻涂抹于混凝土構件表面上。

五、別墅改造加固的注意事項

別墅在改造加固時，需要注意哪些事項?這幾點事項要注意：

(1)在進行別墅加固工程時，新加固的工程一定要與原有的建筑物地基牢固地連接在一起，如此才能保障加固工程的穩(wěn)定性。

(2)在別墅改造加固工程中，要盡可能使新增結構的與原混凝土結構融為一體，如此才能不影響結構的外觀一致性，不影響別墅外表的美觀程度。