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躍層改造成單獨(dú)兩套房違法嗎？
來(lái)源：一修房屋快修官網(wǎng) 時(shí)間：2023-04-10 瀏覽量：653
如今裝修市場(chǎng)上的房屋類(lèi)型有很多，比如躍層房、別墅、復(fù)式樓、平層等。其中躍層房屬于建筑中的分層，也是比較新的住宅形式；上下兩層通過(guò)室內(nèi)樓梯，給人一種小別墅的感覺(jué)，但空間沒(méi)有別墅大。那么問(wèn)題來(lái)了，如果私自將躍層改造成單獨(dú)兩套房違法嗎？趕緊來(lái)看看吧！
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如今裝修市場(chǎng)上的房屋類(lèi)型有很多，比如躍層房、別墅、復(fù)式樓、平層等。其中躍層房屬于建筑中的分層，也是比較新的住宅形式；上下兩層通過(guò)室內(nèi)樓梯，給人一種小別墅的感覺(jué)，但空間沒(méi)有別墅大。那么問(wèn)題來(lái)了，如果私自將躍層改造成單獨(dú)兩套房違法嗎？趕緊來(lái)看看吧！
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很多人都不了解躍層改造成單獨(dú)兩套房是否違法，以至于有人偷偷改造。通常來(lái)說(shuō)，私自將躍層改造成單獨(dú)兩套房是不合法的，如果遇到這些情況，可以讓物業(yè)先出面協(xié)調(diào)，但物業(yè)不是執(zhí)法單位；如果強(qiáng)行上樓施工，可以同時(shí)向規(guī)劃局和建設(shè)局投訴。這種問(wèn)題，關(guān)系的相鄰關(guān)系，一旦到了這一步就不能依據(jù)法律程序來(lái)保護(hù)自己的利益了。
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雖說(shuō)躍層改造成單獨(dú)兩套房是違法的，但是在躍層內(nèi)添加隔層確實(shí)合法的。因?yàn)檐S層本身就有兩層獨(dú)立的空間，并且兩層之間是通過(guò)樓梯來(lái)進(jìn)行相連，；在進(jìn)行躍層改造成單獨(dú)兩個(gè)隔層的時(shí)候，可能會(huì)出現(xiàn)空間變得壓抑的情況，如果層高過(guò)低，做完隔層之后，在一定程度上也可能會(huì)影響到正常的生活，因此，還需要根據(jù)層高來(lái)進(jìn)行判定是否適合做隔層。
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躍層如果想要躍層改造成單獨(dú)樓層，通常采用的是現(xiàn)澆處理，確定屋內(nèi)單層的高度之后對(duì)于墻體進(jìn)行開(kāi)槽，調(diào)完畢之后進(jìn)行模板的安裝，并且給草體進(jìn)行打眼，打眼完畢之后需要扎綁鋼筋，最后將鋼筋綁好之后，進(jìn)行澆灌混凝土，并且用動(dòng)棒來(lái)進(jìn)行平板震動(dòng)，將混凝土層振平，這樣樓層就做好了。
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在躍層改造成單獨(dú)隔層施工的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)有很多，比如墻體開(kāi)槽的位置應(yīng)當(dāng)平整，并且不能出現(xiàn)有毛刺的現(xiàn)象，同時(shí)還需要考慮管道布線的問(wèn)題，在選擇混凝土的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量良好的品牌，這樣也能更好的保障安全。有關(guān)“躍層改造成單獨(dú)兩套房違法嗎”的話題，小編就介紹到這兒，如果想了解更多房屋改造翻新知識(shí)，歡迎關(guān)注久益一修！
